Die Hotellerie hat Angst. Der Grund? AirBnB - das 10-Milliarden-Dollar-Startup, mit dem Hausbesitzer ihre Gästezimmer und Sofas an Reisende vermieten können. Die Hausbesitzer machen Münzen, und Reisende bekommen ein Bett für die Nacht, oft zu einem niedrigeren Preis als das, was ein traditionelles Hotel berechnen würde.
Über 800.000 Einträge sind in 33.000 Städten weltweit verfügbar, und jedes Jahr werden Hunderte von Millionen Buchungen getätigt. Ich habe ein wenig auf AirBnB gespeichert A Traveler's Tales: So sparen Sie Geld auf Ihrer nächsten Reise mit AirBnB A Traveller's Tales: So sparen Sie Geld auf Ihrer nächsten Reise mit AirBnB Wir sind immer bestrebt, Kosten zu senken, während der Reise. Hotels sind teuer. Lächerlich. Aber gibt es Alternativen? Bis vor kurzem war die Antwort auf diese Frage ein lautes Nein, bis AirBnB kam. Lesen Sie selbst mehr. Aber dieser Erfolg ist auch mit einer Reihe von Horrorgeschichten gekommen.
Denken Sie darüber nach, Ihre freien Zimmer zu mieten 3 Möglichkeiten, das Travel Network zu nutzen CouchSurfing 3 Möglichkeiten, das Travel Network zu nutzen CouchSurfing CouchSurfing ist ein Online-Netzwerk, das Reisende und Einheimische verbindet. Ursprünglich auf der Idee basierend, dass Reisende einen Platz zum Schlafen brauchen und viele Leute eine Ersatzliege haben, ist CouchSurfing längst über die Grenzen hinaus gewachsen ... Lesen Sie mehr auf AirBnB? Hier ist, warum sollten Sie, und auch eine Warnung, warum Sie zweimal überlegen sollten.
Die Nachteile von AirBnb
Das AirBnB-Modell ist ideal für Reisende, aber was ist mit Gastgebern? Hier sind drei wichtige Überlegungen, die Sie berücksichtigen müssen, wenn Sie Ihren Space auf AirBnB mieten.
Sie könnten ausgelöscht werden
Wenn Sie Ihr Haus besitzen, gilt dies nicht für Sie. Aber wenn du mietest? Passt auf. Wenn Sie Ihren Platz auf AirBnB untervermieten, werden Sie möglicherweise vertrieben.
Ähnlich wie Madonna in den 80er Jahren das Gesicht von Pepsi war, ist Shell das Gesicht von AirBnB in New York. Ihr Gesicht ist über die U-Bahn-Werbung für die Firma verputzt worden, und sie ist in Video-Werbespots erschienen und erzählt von ihren Erfahrungen mit der kostenlosen Bereitstellung von Unterkünften für die vom Hurrikan Sandy Vertriebenen.
Shells Wohnung war eine schöne und geräumige holländische Scheune aus den 1880er Jahren. Sie lag im angesagten Stuyvesant, direkt am Stadtrand von New York City, wo ihre Miete 4000 Dollar im Monat betrug. Und wie bei vielen Mietwohnungen untersagte Shells Mietvertrag ihr ausdrücklich die Untervermietung ihrer Wohnung.
Als ihr Vermieter Wind von dem bekam, was sie vorhatte, war er wütend. "Freunde sind eine Sache", sagte er. "Gruppen von Fremden aus sozialen Netzwerken sind ein ganz anderer Ball aus Wachs."
Nicht lange danach gab er ihr schnell den Kofferraum. Shell musste eine neue Wohnung finden, und ihre treuen Kunden mussten sich irgendwo anders aufhalten, wenn sie in der Stadt waren.
Sie könnten das Gesetz brechen
In einigen Ländern funktioniert AirBnB - ähnlich wie Uber - in einer Art legaler Grauzone. Wie zum Beispiel New York.
Letztes Jahr wurde der Gastgeber Nigel Warren mit einer Geldstrafe von 2.400 US-Dollar belegt, weil er gegen eine New Yorker Verordnung verstoßen hatte, die Hauseigentümer davon abhält, Kurzzeitunterkünfte anzubieten. Die Strafe hätte möglicherweise viel größer sein können, da Nigel auch auf der Hut war, um andere Stadtcodes und -vorschriften zu brechen.
New Yorker sind daran gehindert, ihre Immobilien für weniger als 29 Tage zu vermieten, aufgrund eines Gesetzes von 2011, das veröffentlicht wurde, um die Verbreitung von nicht autorisierten Hotels in der Stadt zu verhindern.
Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus auf AirBnb zu vermieten, sollten Sie lange darüber nachdenken, ob Sie sich in Ihrer Stadt auf der falschen Seite des Gesetzes befinden.
Ihre Wohnung könnte verwüstet werden
Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Zimmer an einen Fremden vermieten, machen Sie einige sehr große Annahmen. Sie gehen davon aus, dass die Person, der Sie Ihr Haus - Ihr Zuhause - anvertraut haben, es mit Respekt behandeln wird und keines Ihrer Habseligkeiten gestohlen wird.
Und meistens ist das meistens der Fall. Es gab nur ein paar bemerkenswerte Ausnahmen von Leuten, die ihre Häuser auf den Kopf gestellt hatten, als hätte jemand eine Nachstellung von Projekt X inszeniert. Aber wenn die Dinge schlecht laufen, werden sie sehr schlecht, wie die franziskanische AirBnb-Moderatorin Emily J herausgefunden hat:
Jemand namens Dj Pattrson (war es ein Typ? Ein Mädchen? Ich weiß es immer noch nicht - aber ich habe viel zu spät bemerkt, dass die Person ihren eigenen Nachnamen falsch geschrieben hat) kam Anfang des Monats zu mir nach Hause (anscheinend mit mehreren anderen, entsprechend zu Zeugen) und gehen auf das ein, was ich für den sorgfältig geplanten Diebstahl und die Zerstörung meines Hauses und meiner Identität halte. Nachdem Dj und seine Freunde eine ganze Woche in meiner Wohnung gelebt hatten, hatten sie genug Zeit, um buchstäblich alles zu durchforsten, um jedes Dokument, jedes Foto, jede Schublade, jeden Aufbewahrungsbehälter und jedes Kleidungsstück, das ich besaß, zu durchwühlen Welt von innen nach außen und hinterließ eine eklige Sauerei.
Die sofortige Reaktion von AirBnb ließ viel zu wünschen übrig. In einem späteren Blogpost schlug Emily die fehlende Unterstützung von AirBnb und sprach darüber, wie ihr Leben nicht wieder normal verlaufen sei.
In der Zwischenzeit bin ich immer noch vertrieben, hüpfe zwischen den Häusern meiner Freunde, umklammere mein Kissen und was von meiner Normalität noch übrig ist. Ich verbringe meinen Morgen damit, mich an Alpträume zu erinnern und durch Panikattacken zu atmen, und meine Nachmittage durchkämmen die Pfandhäuser der Stadt in der vergeblichen Hoffnung, dass ich einige meiner gestohlenen Schätze zurückerlangen könnte. Ich fühle mich nicht annähernd sicher.
AirBnb hat in den Jahren seit diesem aufsehenerregenden Vorfall ihre Host Guarantee veröffentlicht, die verspricht, alle Hosts vor Schaden und Diebstahl in Höhe von $ 1.000.000 zu schützen.
Die Vorteile von AirBnB
Trotz der Horrorgeschichten gibt es einige zwingende Gründe, warum Sie Ihren Space auf AirBnB an Fremde vermieten sollten.
Geld Geld Geld
Für viele ist AirBnb die Haupteinnahmequelle, und manche verlangen bis zu 100 Dollar pro Nacht, um ihr Zimmer zu vermieten, das ansonsten ruhend wäre. Ganze Häuser können viel, viel mehr, mit einem San Francisco-Apartment kostet $ 700 USD pro Nacht.
Und wenn Sie ein bisschen Kapital hinter sich haben, können Sie genügend Immobilien erwerben, um ein sechsstelliges AirBnb-Geschäft aufzubauen, wie Bradley, das Thema dieses FastCompany-Artikels, tut.
Bei einer Auslastung von 90% kann Bradley auf Airbnb etwa 4.000 pro Apartment verdienen. Er zahlt etwa 2.000 Dollar davon für Miete und Nebenkosten. Das entspricht einem Profit von 2.000 USD pro Apartment und Monat oder 24.000 USD pro Jahr. Mit sechs Wohnungen konnte er im Jahr bis zu 144.000 Dollar verdienen.
Das ist mehr als der durchschnittliche Lohn eines Softwareentwicklers im Silicon Valley! Und wenn Sie immer noch nicht planen, vollständig von Ihrer AirBnB-Miete zu leben, können Sie Ihre Rechnungen, Ihre Miete und Ihre Hypothek noch ausgleichen.
Sie treffen neue Leute und erweitern Ihren Horizont
Das ist etwas, das sowohl für Gäste als auch für Gastgeber wahr ist.
Diesen Sommer verbrachte ich drei Nächte bei einer AirBnB-Buchung in Brüssel, Belgien. Das Zimmer war weit, viel billiger als die meisten Hotels in der Stadt, und ich blieb in der Nähe des prächtig modernen Hochhaus-Hauptquartiers der Europäischen Kommission.
Mein Gastgeber für das Wochenende war ein japanischer Übersetzer, der in der Stadt arbeitet. Meins war nicht das einzige Zimmer, das auch vermietet wurde. Nebenan war ein spanisches Ehepaar, das zu einem Rockkonzert in der nahe gelegenen Stadt Leuven gehen wollte.
Nachdem ich Brüssel verlassen hatte, stieg ich in einen Zug nach Antwerpen, wo ich bei einem belgisch-nepalesischen Paar blieb. Wie bei meiner vorherigen Buchung wurden andere Zimmer in der Unterkunft gebucht. Ich traf einen kirgisischen UN-Mitarbeiter, der Freunde in der Stadt besuchte, sowie zwei Filmstudenten aus Los Angeles, die zwei Monate für eine Europareise gebucht hatten. Es macht Sinn für digitale Nomaden Die Intrepids: 5 Inspirationen von 5 digitalen Nomaden, die arbeiten und reisen Die Intrepids: 5 Inspirationen von 5 digitalen Nomaden, die arbeiten und reisen Dank des Webs können wir uns von den vielen inspirierten Personen inspirieren lassen die Kabine und sind mit Globetrotting weiter gegangen. Sie sind die unerschrockene Rasse, die "die digitalen Nomaden" genannt wird. Lesen Sie auch mehr.
Es ist sehr unwahrscheinlich, dass ich diese interessanten Leute getroffen hätte, wäre meine Unterkunft nicht gewählt worden. Und wenn du dein Zuhause für Fremde öffnest, hast du die Chance, Leute zu treffen, die du sonst nicht getroffen hättest.
Cool, oder?
Aber was denkst du?
Bist du ein AirBnB-Host? Hast du schlechte Erfahrungen gemacht? Gute Erfahrungen? Hast du irgendwelche Gedanken zu diesem Beitrag? Lass uns darüber reden.
Bildnachweis: Europäische Kommission - Brüssel (Moogl), New York Sonnenuntergangspanorama (Darren Johnson)