Seit die Subprime-Hypothekenkrise in den USA 2008 die globale Finanzkrise ausgelöst hat, haben die Immobilienpreise zu kämpfen. Zugegeben, wenn Sie in einem schicken Innenstadt-Penthouse in London, Paris, New York oder Tokio wohnen, dann machen Sie sich wahrscheinlich keine Sorgen - aber für Leute, die in normalen Vorstadthäusern in der Mitte der Stadt leben, Es gibt noch viel zu tun.
Natürlich können Sie online viele Tipps finden, wie Sie den Wert Ihres Hauses maximieren können - geben Sie ihm Farbe und räumen Sie den Garten auf. Die Studie von Barclays Mortgages in Großbritannien ergab jedoch, dass 28 Prozent der Menschen bereit wären, mehr als 3.000 Pfund mehr für ein Haus zu bezahlen, das mit intelligenter Technologie ausgestattet war.
Daher werfen wir in diesem Artikel einen Blick darauf, welche smarte Technologie Sie installieren sollten, damit Sie diese zusätzlichen paar tausend Dollar zu Ihrem Preis hinzufügen können.
Intelligente Wassersprinkler
Ein gepflegter Garten kann einen großen Unterschied machen, wenn es um die Attraktivität Ihrer Immobilie geht. Leider ist nicht jeder mit grünen Fingern, und selbst der hübscheste Garten auf der Straße kann schnell einem verwilderten Wald ähneln, wenn er nicht richtig gepflegt wird.
Intelligente Wassersprinkler 5 Intelligente Geräte zur Verwaltung Ihres Gartens 5 Intelligente Geräte zur Verwaltung Ihres Gartens Ein intelligenter Garten ist dank der Geräte, die wir uns heute anschauen, völlig möglich. Lesen Sie mehr kann daher Ihre Eigenschaft attraktiver für die Gartenarbeit-averse, sowie speichern Sie den Interessenten eine Menge Geld auf ihre Wasserrechnung.
Die Forschung von Rachio (einem Sprinklerhersteller) sagt, dass die Installation ihrer Sprinkler 30 Prozent des Wasserverbrauchs im Freien spart, wobei einige Nutzer Einsparungen von mehr als 65 Prozent melden.
Das ist ein großes Verkaufsargument.
Intelligente Beleuchtung
Eine weitere geldsparende Ergänzung Ihrer Immobilie ist eine intelligente Beleuchtung.
Energy Star behauptet, dass Beleuchtung rund 60 Prozent Ihrer jährlichen Stromrechnung ausmacht - etwa 264 Dollar in einem durchschnittlichen amerikanischen Haus. Schätzungen deuten darauf hin, dass ein effektives intelligentes Beleuchtungssystem, das die Beleuchtung entsprechend den Bedingungen aufhellen und dimmen kann, bis zu 60 Prozent der Beleuchtungskosten einsparen kann.
Es gibt auch die zusätzlichen Sicherheitsvorteile, da ein Möchtegern-Käufer die Beleuchtung steuern kann, wenn sie von zu Hause weg sind, um es so aussehen zu lassen, als wäre jemand drin.
Solarplatten
Solar America schätzt, dass die Installation von Solarmodulen den Eigentümern mehr als 1.500 US-Dollar pro Jahr bei ihren Stromrechnungen sparen kann, während das US-Energieministerium herausfand, dass das Hinzufügen von Solarmodulen den Wert Ihres Hauses um bis zu 15.000 US-Dollar erhöhen könnte.
Ähnlich ist es im Vereinigten Königreich, wo Regierungsanalysen zeigten, dass das Hinzufügen von Solarmodulen zu einem Haus im Durchschnitt 16.000 GBP zum Wert und bis zu 25.000 GBP im Nordosten beitragen würde.
Natürlich, es gibt viele weitere Vorteile, um Sonnenkollektoren zu Ihrem Eigentum hinzufügen - lesen Sie unseren Artikel darüber 6 Vorteile von Sonnenkollektoren haben Sie wahrscheinlich nicht berücksichtigt 6 Vorteile von Sonnenkollektoren, die Sie wahrscheinlich nicht berücksichtigt haben Sonnenenergie wird immer häufiger unter den Verbrauchern der Mittelschicht, mit mehr und mehr Menschen, die die Vorteile von Sonnenkollektoren erkennen. Weiterlesen !
Intelligente Thermostate
In der oben erwähnten Studie von Barclays wurde speziell auf intelligente Thermostate als eines der größten Verkaufsargumente für potenzielle Käufer hingewiesen, und es ist nicht schwer zu verstehen, warum.
Sie beseitigen das Rätselraten, wenn Sie versuchen, den optimalen Zeitpunkt für das Ein- und Ausschalten Ihrer Zentralheizung herauszufinden und herauszufinden, auf welcher Temperatur Sie alles einstellen können, um alles zu automatisieren.
Wohl der beliebteste Smart Thermostat, der einen Smart Thermostat kaufen möchte? 5 Nest-Alternativen Möchten Sie einen Smart Thermostat kaufen? 5 Nest-Alternativen Wenn es darum geht, die Temperatur in Ihrem Zuhause zu regeln, ist das intelligente Nest-Thermostat der König, aber es gibt viele Möglichkeiten. Hier sind 5, die Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie kaufen möchten. Read More derzeit auf dem Markt ist Nest (im Besitz von Google). Das anfängliche System wird Ihnen nicht unerhebliche 250 $ zurückgeben, aber danach werden Ihre jährlichen Einsparungen bei Ihrer Heizkostenrechnung 173 $ betragen.
Intelligente Rauchmelder
In allen Häusern sollten Rauchmelder installiert sein, aber seien wir ehrlich, sie können nervig sein. Wenn Sie Ihren Toast verbrennen oder das Essen zu lange im Ofen lassen, können Sie schnell jammern, was viele Besitzer dazu bringt, sie zu deaktivieren.
Leider ist das eines der schlimmsten Dinge, die Sie tun können - ein CBS-Nachrichtenbericht aus dem Jahr 2014 behauptete, dass zwei Drittel aller Todesfälle in Wohnhäusern in Wohnräumen stattfanden, in denen die Rauchmelder entweder fehlten oder deaktiviert worden waren.
Das Deaktivieren könnte auch Ihre Hausversicherung ungültig machen. Wenn Sie einen Rauchmelder installiert haben, senken Versicherungsgesellschaften Ihre Prämien normalerweise um etwa 5 Prozent. Wenn Ihr Grundstück also brennt und Sie nachweisen können, dass Ihr Melder nicht funktionierte, werden Sie nicht zahlen.
Intelligente Rauchmelder beseitigen all diese Probleme. Ihre Fähigkeit, Rauchpegel zu überwachen 6 Smart Interior Air Quality Monitore, die Sie für Ihr Zuhause kaufen sollten 6 Smart Interior Air Quality Monitore sollten Sie für Ihr Zuhause kaufen Die Qualität der Luft, die wir atmen, ist sehr wichtig für unsere Gesundheit und Lebensqualität Sechs intelligente Luftqualitätsmonitore helfen dabei, die Luft in Ihrem Zuhause so sicher wie möglich zu halten. Lesen Sie mehr, Kohlendioxid-Gehalt und Luftqualität bedeutet, dass Ihr neuer Besitzer in der Lage sein wird, ihren Toast in Ruhe zu verbrennen, während ihre Versicherungsrabatte intakt bleiben.
Kenne deinen Markt
Wie bei jeder Form des Verkaufs ist es wichtig, Ihren Markt zu kennen. Denken Sie daran, dass die vieldiskutierte Millennium-Generation zum ersten Mal auf dem Wohnungsmarkt auftaucht, wobei die ältesten Mitglieder der Generation jetzt 30 Jahre alt werden.
Dies ist die erste Generation, die mit Computern und dem Internet in ihren Häusern aufgewachsen ist, sie sind es gewohnt, in jeder Facette ihres Lebens mit der Technologie zu interagieren und schauen auf mehr analoge Gadgets. Smart-Home-Technologie ist eine großartige Möglichkeit, Ihr Haus für diese Generation attraktiver zu machen.
Auf der anderen Seite könnte es für ältere, technologisch benachteiligte Generationen möglicherweise weniger attraktiv sein. Die oben erwähnte Studie von Barclays ergab auch, dass 58 Prozent der Menschen angaben, Smart-Home-Netzwerke könnten es Einbrechern ermöglichen, herauszufinden, wo niemand im Haus ist.
So lange Sie angemessene Sicherheitsmaßnahmen ergreifen 5 Bedenken hinsichtlich der Sicherheit bei der Erstellung Ihres Smart Home 5 Sicherheitsbedenken beim Erstellen Ihres Smart Home Viele Menschen versuchen, so viele Aspekte ihres Lebens mit dem Internet wie möglich zu verbinden, aber viele Menschen haben dies zum Ausdruck gebracht echte Bedenken, wie sicher diese automatisierten Lebensräume tatsächlich sind. Lesen Sie mehr (wie das Testen Ihrer Ausrüstung, das Ändern von Standardpasswörtern usw.), dies ist nicht wahr - aber es bietet einen interessanten Einblick in die verschiedenen Teile der Gesellschaft.
Was sind deine Tipps?
Haben Sie eine Technologie installiert, mit der Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern können? Vielleicht hast du noch andere Killertipps für deine Mitleser?
Was auch immer Ihre Situation ist, wir würden es gerne hören. Sie können uns Ihre Gedanken und Ihr Feedback in den Kommentaren unten mitteilen.
Bildnachweis: Smart House von Chesky über Shutterstock